1. 转租协议，但中介告诉我还要再给物业钱才能转租？
房屋租赁未到期，请中介协助转租，一般都是租户为了降低自己的违约成本而选择的。
转租是有要求，需要征得房东的同意，同时协商明确转租成功后的剩余房屋房租计算方式（如按月，不满一月的计算），以及押金的退费。
而在提出转租到转租成功是需要一定的时间。无法保证提出转租要求就能立马转租成功。如此，对租户来说，如果合同约定物业费用由租户承担，那么转租时是需要结清自己的物业相关费用，甚至需要多结算一段时间的物业费用，以确保后期的不必要的纠纷。
因此，如果中介要求的是正常的物业费用结算，那就是正常合理的；如果中介要求的费用是按照合同违约退房计算的，那么就需要和房东协商好转租成功后退款计算方式；如果中介要求的是其他不清不楚的不明费用，需要明确清楚它的费用用途，无法提供有效依据且不合理的可以去房管部门投诉。
2. 农村承包土地出租需不需要集体盖章？
农村承包土地出租是需要村集体盖章的。因为农民对农村承包土地只有使用权，这些土地是属于国家的，由村集体管理。
当农村土地往出出租时，必须经过村集体同意后，在土地承包合同上由村集体负责盖章以后这个转租合同才能生效，否则村民是没有权利私自转租的
3. 可以委托他人代签出租合同吗？
你好，我是房产咨询师，很高兴帮你回答问题，希望能够帮助到你，可以委托他人帮你签订出租合同，首先你给他写一份委托书和身份证复印件，再有就是被委托人肯定是你信任的人，他去签订合同的时候让他把合同内容发你一下有一个具体了解和有什么问题你及时反馈，和你本人就没啥区别了，再有就是租金给你就好了，希望能够解决你的问题。
4. 承包的土地出租后被征收？
承包土地被征收的，土地承包经营权通过转包、租赁等形式流转的，土地承包经营权并未发生转移，承包地被依法征收后，应对认定土地承包经营权人为被征收权利人；土地承包经营权依法被转让的，受让方成为新的土地承包经营权人，受让方有权享有相应的土地补偿费。
以下是农村土地承包经营权的6点裁判规则，希望可以帮到您更清楚了解农村土地承包经营权。
1、土地承包经营权的取得纠纷，不属于人民法院民事案件主管的范围。
2、承包土地被征收的，土地承包经营权通过转包、租赁等形式流转的，土地承包经营权并未发生转移，承包地被依法征收后，应对认定土地承包经营权人为被征收权利人；土地承包经营权依法被转让的，受让方成为新的土地承包经营权人，受让方有权享有相应的土地补偿费。
3、国家收回由农民、集体使用的国有土地，该土地的补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。
4、通过家庭承包方式取得的耕地、土地承包经营权，农户成员死亡的，不发生土地承包经营权的继承。
5、在农村土地承包经营纠纷中，就承包经营合同的订立过程，就缔约纠纷、合同形式、合同订立时间、条款的理解与适用等发生纠纷的依据调解仲裁法处理；涉及农村集体经济组织成员未取得土地承包经营权纠纷的，应由行政主管部门解决。
6、一方当事人未向村民委员会要求承包土地的，仅就他人已经承包的土地主张权利，属于平等主体之间的民事纠纷，人民法院应当依法受理范围。
5. 门面房第三方给第四方出租合同有效吗？
这个应该在合同中约定违约办法，比如不到期就结束合同的情况下，违约的一方应该支付多少违约金等。如果没有约定的话，就不大好办了，建议你咨询一下律师。
其实，你有这么大的门面房，也可以自己做生意啊，比如开一家餐饮店。或者把它分隔一下，自己用其中一部分做生意，另外的部分租给别人。可以选择一家成熟的品牌来加盟，比如重拾馄饨。加盟之后，重拾馄饨总部会协助你选址，进行装修设计，活动策划，并提供技术和管理方面的培训，让加盟店尽快实现盈利。如果地段合适，比单纯的出租收益更大哦！
6. 我有16亩自留地？
这位网友好！第一次听说，你还有十多亩自留地，好事哟。
一，有地还怕租不出去，我想只要价位合适，还是能租出去。
二，自留地，好象在宪法上有些规定，现在不知变了没有，我了解不多。
三，当下，农村这儿大部分土地，宅地都确了权。
自留地所有权在村上，不知你是否有确权证书。
由上，自留地农民仅有经营权，收益权，而没有所有权。
你若出租应与村上沟通一下，否则，引起不必要的麻烦。
说到对外承租，这是你的权利，只要把权属关系摆平了，价位合理，公平，双方立个字据就可以了。
上述意见供你参考，欢迎交流，互动。
7. 临时用地和租赁用地的区别？
它们的区别是：临时用地是租赁用地的一种，租赁用地包括临时用地。
临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，但不包括因临时使用建筑或其他设施而使用的土地。
而租赁用地就是持有期内不能交易、不能销售，只能使用的土地。
