1. 深圳安居房申请条件,申请深圳的安居房需要什么条件?
1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。
2、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上),参加本市社会保险累计缴费3年以上;属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。
3、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
4、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策。
5、申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人,申请人(配偶)父母未离异的,不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。
2. 深圳海归硕士申请安居房条件?
1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。
2、年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申请。
3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍;无深圳户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民(已婚的双方均需深户),只能作为共同申请人一并申报。
4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上;申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。
5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。
6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
3. 安居房申请流程及材料?
1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》,并提交规定材料。
2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。
3、审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。
4、公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。
5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。
7、建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。
8、逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。
凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权,换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后,安居房即成为市场商品房,权利人依法享有占有、使用、收益和处分权,可以进入市场交易。
其中安居房可以分为这几类,按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
4. 深圳安居房交易需要哪些条件?
深圳安居房申请条材料
1、《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》。
2、身份证;户口本;可证明亲属关系的材料,如出生证等等。
3、婚姻证明材料,例如结婚证。
4、明政部门相关证明(收养过子女需提供)。
5、人才的,提交学历、学位、职称证明或者人才认定证明文件(参加深圳社保计缴费3年以上5年以下的,且属《深圳市人才安居暂行办法》规定人才需提供);
6、残疾、优抚证明材料(一至四级残疾人或优抚对象需提供)。
7、军官证、士兵证等证明材料(配偶属现役军人需提供);市公安部门出具的相关证明。
5. 宝安区安居房申请条件?
1、申请人及共同申请人都具有本市户籍。
2、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上),参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。
3、已婚或单亲家庭;申请人为单身居民的,须年满35周岁。
4、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;在深圳市未购买过政策性住房;在深圳市未领取购房补贴。
6. 深圳安居房申请需要哪些条件?
深圳安居房申请的条件如下:
1、户籍条件
申请人及共同申请人都具有本市户籍。
2、社保条件(只需符合一项)
(1)申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;
(2)申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上),参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;
(3)申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。
3、婚姻及年龄条件(只需符合一项): (1)已婚或单亲家庭; (2)申请人为单身居民的,须年满35周岁。
4、住房条件(同时符合)
(1)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;
(2)五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(3)在深圳市未购买过政策性住房;
(4)在深圳市未领取购房补贴。
7. 深圳申请安居房要什么条件?
深圳申请安居房需要满足以下条件:
1. 家庭户籍在深圳市,且在深圳市连续缴纳社会保险和个人税款满5年。
2. 家庭成员无产权住房或经济适用住房。
3. 家庭户籍人口合规范围内,且无违法犯罪记录。
4. 家庭人均月收入和家庭资产符合深圳市规定的低保标准。
5. 家庭未拥有其他房产,包括商品房、自建房、拆迁安置房等。
6. 无非法转让、租赁公有住房的情况。
7. 需提供相关的身份证明、户籍证明、收入证明、社保缴纳证明、税款缴纳证明等材料。
需要注意的是,深圳市安居房有一定数量和面积的限制,申请者需要根据具体的政策要求进行申请。