1. 成都市房产管理局，成都新房摇号是什么意思？
成都新房摇号是比拼运气——表示很无奈！住宅二手房由于房价太高，而新房由于“全款里面走，按揭不要堵门口”、“渠道费”等等，简直火爆的很，所以新政“摇号”买房就出来了。（本文摇号流程详细介绍，所以文字有点多）
成都新房摇号是刚需族购房的希望——表示还是杯水车薪！成都人才政策的吸附力，每年有很多外来大学生和务工人员，都是潜在刚需购房群体，速度能否跟上？；怎么保证公平公正公开?这个问题我之前也回答过，今天再来回顾一下，看看能否帮助到你们。
成都新房摇号的意思简单来说就是是成都“房协”在2017年12月16日起实行的实名登记买房摇号制度（主要是针对一手房住宅，二手房住宅不存在摇号），整个成都市买“一手房”都需要实行登记摇号购房。
重点来了，我们详细解答一下一手房购房摇号流程：第一步：做好准备工作，提前了解想要购买的区域的房子情况，然后登录“成都房协”的官网，了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，你就可以在“房协”网上登录信息。请认证“成都房协”，下图右下角先看你需要购房的项目名字是否有预售公示，如果有就可以点击-购房者入口。（如下图）
第二步：在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的短信信息，上面告诉你登记号码，看完短信不要删除而是留好，后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码。（如下图）
第三步：选择你提前看好的楼盘，在最前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘，然后点击最下方“下一步”。【对于心仪楼盘的信息自己提前多了解一下，根据需求关注一下周边的生活、医疗、教育等配套】。（如下图）
第四步，了解所购楼盘摇号事项，完成填写资料并提交资料。注意填写完之后会收到来自“成都房管局”的短信，通知你登记成功，并告诉你的登记号。
第五步：登记成功后，准备购房资料。准备资料注意以下几点：
1、社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细，而且必须是提交资料的当月，如果当月没扣款的就要打到上月，最好是打印2-3份，到时候房管局要交一份，贷款的话也要交一份，而且医保明细要去社保局打印。
2、要提交公司营业执照、收入证明、稳定就业岗位证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写，到时候根据你的房贷金额现填。提前看一下房子价格，提前准备好“卡里的钱”，看看首付多少，贷款金额大概多少，注意每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍。
3、查房证明和征信报告有效期是6个月。
@个人征信报告样板
登记成功后需自行去售楼部验资！一定要去哟！可以带上你的所有资料！
第六步：等待摇号。摇号不需要到现场，只需等待通知即可，如果摇中的话就必须去售楼部，在售楼部可以放弃购买（人必须去现场），如果不去被取消以后的摇号资格，请一定注意。
随时关注自己的摇号情况！怎么知道摇号情况结果：
1、第一，可以去你摇号登记的楼盘现场，一般结果出来了，现场会作公示，也可以等售楼部置业顾问通知；
2、第二、可以关注摇号楼盘的公证单位官网，一般都是公证处公开公证，结果出来了以后会在官网上面公示结果信息；
3、第三、一般可以关注摇号楼盘的微信公众号（这个要看该楼盘是否开通公众号），结果一般会在公众号上面公示。
@摇号楼盘中 中签率比较低的
最后说说摇号的中签率，火爆的楼盘（或者品牌开发商）中签率那个低啊，小编的朋友参与了一个比较“爆款的楼盘”摇号，结果都在4万号去了，关键是在100轮选房顺序以后了，结果当然没中，所以说买到心仪的楼盘不容易，买到了的就是幸运啊。
@成都市区县参与摇号的楼盘数量
欢迎大家留言讨论你们的买房心路历程！
2. 成都老城区将会如何发展？
成都老城区的发展是机遇与挑战并存！机遇是老城区代表着成都文化，挑战是新区建设加速让老城区逐渐没落。
一说到成都大家首先想到的是五城区，比如说像我这样的外地人，以前最先想到的是武侯区和青羊区！原因无它，这两个区有成都历史的见证:青羊区的青羊宫，非物质文化遗产博览园，杜甫草堂，武侯区有武侯祠，宽窄巷子。锦里，锦江区有春熙路更不会让人忘怀。
不过，成华区，金牛区存在感稍微弱一些，尤其是成华区！我才进入中介行业的时候，成华区总是被我遗忘，因为我找不到太多的闪光点。
成都老五城区，代表着文化，而天府新区代表着未来，一城两中心会逐渐淡化五城区的地位和名声。
尤其是现在天府新区被炒得火热，买房首选高新南区和天府新区。为何？因为这是成都未来发展的方向和重心！至于春熙路，武侯祠，青羊宫，春熙路，它们只是成都文化的符号，老成都的缩影。
现在，老城区作为中优的核心板块，拆迁不再是主旋律，旧城改造才是主流。君不见五城红砖墙，黑砖墙，涂涂抹抹当新房。如果没有新的规划，老城区的房子拆迁的可能性会越来越小，毕竟拆迁成本大！
在未来，老城区依旧是成都传统文化的代表，而新城区的天府新区将会是成都新的名片！
3. 成都棚改如何在网上报名？
成都棚改报名网上操作步骤如下：登录成都市城乡房产管理局官网，在首页点击“我要报名”按钮，进入报名系统。在报名系统中，选择“棚户区改造”项目类型，填写个人信息和房屋信息。确认信息无误后，点击提交按钮，完成报名。报名成功后，可以随时关注成都市城乡房产管理局官网，查看报名审核进度和后续棚改政策信息。需要注意的是，在填写报名信息时，务必保证信息的准确性和完整性。如果有任何疑问或问题，可以随时联系成都市城乡房产管理局相关部门进行咨询和解决。
4. 成都的楼盘为什么突然都不开盘了？
成都的楼盘为什么突然都不开盘了？是开发商“捂盘惜售”、“没有拿到预售证”、“项目遭遇其他违规问题”？好像一夜之间都“偃旗息鼓”了。
虽然不知道这个问题具体是什么时间提出来的，但是按照目前成都房地产市场的情况，只能说正常。
开发商“捂盘惜售”——不可能，也不敢！！！1、就成都房地产2017年至今以来，成都市房管局针对开发商这些问题实行了最严格的政策，加大处罚力度，约谈了多家开发商负责人，而且是“ 狠打狠抓、绝不姑息”的态度，我想开发商不会冒这个险；
2、 目前成都市各个楼盘都配备了房管局的“房联系统”，开发商要想拿到预售证，必须上传出售房屋的房源价格、户型面积、户型图等，房源不管是出售、签约、 备案等状态，此系统一目了然，而且售楼部现场每天必须打开，供现场客户及相关检查部门查询；
成都市目前实行最严格的购房政策，“摇号买房”、“区域限售”等，以最大限度的保证购房公平！！！1、包括龙泉驿区在内的很多成都市主城区都限购了，不仅限外地户口也限本地户口，对于户籍制度和缴纳社保等作出明确规定；同时某些区域还“限售”，并伴有“限贷”政策；
2、成都市政府2017年出台了“摇号买房”政策，对于房地产开发商开发的楼盘进入市场的准入制度更加严格，目前必须让开发商的楼盘达到“预售条件”才会发给“预售证”，除了平时需要公示的包括建设工程规划许可、建设用地规划许可、建设工程施工许可、国土证、预售证等，根据成都“成品房”政策精神，许多开发商被要求做“精装房样板间”，以促进迈入“精装房时代”，所以，要达到以上所有的条件，还是需要时间来进行调整和准备。
还有就是网络上“楼盘信息”误导，也就是没有及时更新的原因，“躺枪”的楼盘不在少数，还有就是打击“炒房者”1、目前成都市很多房地产门户网站都会在其主页上更新“楼盘信息”，但是真正做到实时更新的也许只有那些和开发商合作的网站，一般很多信息都没有及时更新，比如开盘时间、出售价格、在售户型面积等等，造成很多“购房网友”搜索进去误以为有房子，到现场去被告知无出售房源；
2、“躺枪”的楼盘有些问题没有明确公示出来，也会造成“购房客户”的误解；有些是为了“打击炒房者”，不想把重要信息公示，避免出现不公平现象等。
其他问题，不再赘述，如果你有更多的信息，欢迎在下面留言，方便有需求的人，谢谢。5. 2002年成都房价是多少？
2923元/平方米
根据成都市城乡房产管理局的统计数据，2003年成都市住宅销售均价为2923元/平方米，比2002年增长了343元/平方米。另外，根据其他数据显示，2003年至2004年期间，成都房价从1900元/平米上升到3700元/平米，地产开始进入黄金期。
6. 还值得投资吗？
在新一线城市中，成都是房产是最值得投资的地区！而且，现在成渝经济圈的建设融合中，成都未来的西部头领的地位会越来越明显，这也是很多同行和经济学家的共识。
为何说成都房产是新一线城市中房产最值得投资呢？作为一线城市之首的成都，以其目前的发展潜力和地位来看，成都目前的房价是明显偏低的。
强一线城市北上广深，目前的房价均价在6万左右，这些城市有着各种优势。同时，如果要投资这些城市的房产需要极大的资金投入才行。
而在新一线城市中，成都有着独特的魅力和发展潜力，科教文卫交通以及人才吸引力非常强，其综合能力不是其他新一线城市能够相提并论的。
尤其是在人才的吸引力上，每年本科及其以上学历的毕业生落户成都的大概在十万以上。十万以上的人才落户成都，意味着什么？意味着成都需要提供这么多相应的就业岗位，并且多数还是高薪行业。
同样的，有着这么多优秀的人才落户成都同样吸引着很多优秀的企业入驻成都，尤其是计算机相关产业，落户成都的企业越来越多，而年轻的毕业生可就业的岗位也越来越多。两者相辅相成，形成了良好的营商和就业环境。
当然，成都发展是综合性的，不仅仅有高端就业岗位，也有着劳动密集型产业，这些产业同样吸引着普通劳动者前来参与工作和建设。
而且成都有很多需要养老的人群前来定居，成都这个地区空气质量经过政府和全体市民的努力，近年来一直处于良性水准。最重要的是有着给老人健康最重要的医疗保障。华西医院，有着全国最高水平的医疗技术，而且在国际上也有着不俗的影响力。
房产投资看的是什么？看的是城市发展潜力，而成都正是这样一座具有潜力的城市。
说句题外话，房产投资，已经过了一夜暴富的红利时代！未来房产投资，选择合适的城市，合适的地段更为重要。
7. 成都坐地铁2号线能到市房管局吗？
公交线路：地铁1号线，全程约11.4公里 1、从成都市政府步行约950米,到达孵化园站 2、乘坐地铁1号线,经过10站,到达骡马市站 3、步行约260米,到达成都市房产管理局 公交线路：g70路，全程约17.4公里 1、从成都市政府步行约930米,到达锦悦西路中站 2、乘坐g70路,经过8站,到达省市政务中心站 3、步行约1.3公里,到达成都市房产管理局
