顶流炒房客的操作手法。今年的房地产市场面临巨大的危机，但对普通人来说，这也是一个前所未有的机会。当许多人担心楼市崩盘时，那些曾依靠炒房致富的人却在悄悄行动。他们以全款低价收购二手笋盘，并选择核心人流量大的区域进行投资。在楼市如此低迷的时期，他们为何如此疯狂？让我们来了解他们的操作技巧。首先，他们以全款低价购买房产，然后进行抵押贷款。他们以100万贷款10年为例，每月仅需支付2600元的利息。到第10年，他们需要一次性还清本金。此外，他们每月从租金中支付银行的月供。这似乎是在为银行白打工，但他们这样做的意义何在呢？如果从另一个角度看，这笔交易实际上是非常划算的。因为他们所贷款的100万仍然是他们的资产。随着时间的推移和通货膨胀的影响，这笔钱的价值可能会逐渐下降。如果通货膨胀率较高，那么100万可能无法购买同样的房产。这时，你可能会问：如果房地产市场崩盘怎么办？不用担心，因为他们进行的是抵押贷款，所以如果市场崩盘，所有的风险将由银行承担。而且这种抵押贷款可以无限制地使用。如果他们名下有10套、20套甚至30套房产，那么一旦通货膨胀，他们的收益将非常可观。
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