1. 工程预算管理,工程造价招标控制价和预算书的概念分别是什么?
工程造价、招标控制价和预算书怎样区分它们三个的概念? 预算书:施工图预算书的简称。
它是以施工图为依据应用建安定额、取费定额编制的工程造价。招标控制价:招标价格是在施工图预算基础上考虑了:工期、材料价格、与工程相关辅助工作等诸多风险的汇总报价。工程造价:可以是预算价、招标价的总称。也可是教育的学科,也可是职业的门类(持业造价师)。2. 中标工程完成后超预算怎么结账?
在工程项目进行的过程中,对于施工方来说工程款是很重要的,只有获得相应的工程款才可以结算施工人员工资,才可以推进项目的顺利进行,在工程结束后还需要进行工程结算,那么,工程结算超预算该怎么办?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。
一、工程结算超预算该怎么办
当事人在建设工程施工合同专用条款或另行签订的协议中明确约定发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人依据《建工司法解释》第二十条的规定请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的,不予支持。
二、工程结算超预算的原因
1、设计变更的原因:设计变更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动范围,依据合同的约定,可以办理签证追加超出部分的工程量价款,会造成工程结算价款的增加。
2、招标工程量清单漏项的原因:如果在招标工程量清单中有漏项的部分,也会导致在施工过程中,要补充遗漏的清单项目,势必造成工程价款的增加。
3、材料价格的上涨原因:如果施工当期的主材价款涨价超过了合同约定的浮动范围,依据合同,在中间支付价款要调整材料的单价,也会造成结算价款的增加。
4、规费的调整原因:在施工当期,建设或财政主管部门出台的关于工程缴纳规费的政策调整,如果在合同有约定要调整的,也会影响到结算价款的调整。
特别要注意的是,工程造价超过预算,指的是工程结算价款大于预算。所以要求造价人员在编制招标控制价时,要有前瞻性,要考虑一定的风险因素,对于不能确定的价款要多开展询价工作,做到不漏项,不漏算,预算要尽可能的真实反映工程的实际造价。
三、工程结算和工程决算有什么不同
1、范围不同
工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款,包括建筑工程费、安装工程费等;
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。
2、主体不同
工程结算是在建设单位和施工单位之间进行,有两个平等的主体;
工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制,只有一个主体。
3、时间不同
工程结算发生在工程决算之前,只有工程结算完成后,才能进行工程决算。
4、作用不同
工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据,反映的是项目建设阶段的工作成果;
工程决算是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。
5、依据法规不同
工程结算的编制主要依据财政部、建设部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》;
工程决算的编制主要依据财政部发布的《基本建设财务管理规定》。
6、审计侧重点不同
工程结算审计主要侧重于工程造价审计;
工程决算审计包含了对工程及财务等全部建设费用的审计。
以上是为您详细介绍的关于工程结算超预算该怎么办的内容,在进行工程项目结算时,需要严格遵守国家法律的相关规定,这样可以避免出现相关的法律纠纷,
3. 为什么工程预算和现场实际差距非常大?
↑点击“玉扳手”头像,包工头幸福家园!“要先关注哦,不然以后找不到”
1.工程造价预算编制问题
做好预算编制工作为后期预算控制工作开展提供理论依据和数据支撑,特别是一些大型建筑项目来说,其中涉及到内容多而繁杂,工作人员如果疏忽会造成预算编制存在很多漏洞问,造成预算与实际工程花费之间存在很大出入。预算编制人员专业基本功不扎实,对待工作不能全身心投入的话,不仅会影响工作效率,也会影响预算编制有效性。
2.建筑材料价格变动影响
建筑材料成本是建筑工程中最大成本支出,建筑材料的价格会随着市场供需而变动。建筑工程施工周期长,有的企业会施工前准备一部分材料,这部分材料价格会低一些,但随着工程不断施工,中途会出现材料短缺现象,不得不购买新的材料,这时材料价格肯定会比之前有所变动。
3.施工过程中成本控制力度不足
工程施工过程中,很多单位已经意思到做好成本控制工作的重要性,有的企业会借鉴国外的先进技术,在工程中加以运用。有的建筑单位在工程预算中对这些制约因素缺乏考虑,在项目正式实施中又采取种种补救措施,这种现象无疑也加大了成本支出。
“玉扳手”平台是一个建筑及其相关行业的资源共享平台。招工、找工、机械租售、材料集采、建筑余废料买卖、项目融资尽在玉扳手平台。
查看全国施工队简历,公众号搜索关注:玉扳手 /玉扳手网
4. 名词解释已完工程预算费用?
已完工程预算费用是指在建筑工程完成后,根据实际情况计算出的工程总费用。它包括所有建筑材料、劳动力、机械设备和其他相关费用的成本,以及可能出现的变更、延误和其他额外费用。已完工程预算费用对于建筑项目的管理和预算控制至关重要,可以帮助建筑企业更好地控制成本和风险,确保工程顺利进行并按时完成。
5. 工程预算和结算公司可以是一家吗?
1. 可以是一家。2. 工程预算和结算公司可以是一家的原因是,工程预算和结算都是工程项目中的重要环节,需要对项目的成本进行评估和核算。将预算和结算的工作合并在一家公司中,可以更好地协调和管理项目的成本控制,提高工程项目的效率和质量。3. 此外,工程预算和结算公司可以提供全方位的服务,包括项目的预算编制、成本核算、工程量清单的编制等。通过一家公司提供这些服务,可以减少沟通成本和时间,提高工程项目的管理效率。
6. 负责项目工程预算的是?
1. 通常是项目经理或者项目负责人。2. 因为项目经理或者项目负责人需要对整个项目进行全面的规划和管理,其中包括预算的制定和管理。他们需要了解项目的需求和资源情况,制定合理的预算计划,并且在项目执行过程中进行监控和调整,确保项目能够按照预算计划顺利进行。3. 此外,财务部门也会参与项目预算的制定和管理,他们会提供财务方面的支持和建议,确保项目的预算合理、准确和可行。
7. 市政工程预算项目编号怎么编?
项目编码:是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。分部分项工程量清单编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示,一、二、三、四级编码为全国统一,即一至九位应按计价规范附录的规定设置,第五级即第十至十二位为清单项目编码,应根据拟建工程的工程量清单项目设置,不得有重号。各级编码的代表含义如下:1、第一级表示专业工程代码(2位)2、第二级表示附录分类顺序码(2位)3、第三级表示分部工程顺序码(2位)4、第四级表示分项工程项目名称顺序码(3位)5、第五级表示工程量清单项目名称顺序码(3位)