1. 按揭贷款保证金,按揭贷款保证金是用户交还是开发商交?
你好,在公积金贷款中收取的保证金是根据《住房公积金委托贷款协议书》的规定,“借款人以期房做抵押的,……在贷款发放时按贷款额的10%留存售房单位保证金”。售房单位就是开发商,所有预售商品房都无法办理正式抵押,应由开发商作阶段性担保加留存保证金来防范贷款风险,待正式抵押办好后,保证金退还开发商。
你好,在公积金贷款中收取的保证金是根据《住房公积金委托贷款协议书》的规定,“借款人以期房做抵押的,……在贷款发放时按贷款额的10%留存售房单位保证金”。售房单位就是开发商,所有预售商品房都无法办理正式抵押,应由开发商作阶段性担保加留存保证金来防范贷款风险,待正式抵押办好后,保证金退还开发商。